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1,296세대 스케일 프리미엄 대단지 평택석정공원 화성파크드림이 모델하우스 오픈을 하면서 많은 관심을 끌고 있습니다. 1 근변 평택 고덕국제신도시, 브레인시티(예정), 삼성전자 평택캠퍼스를 있는 골든 트라이앵글의 중심으로 벌써부터 뜨거운 입지로 알려진 곳입니다. 특히, 경기도 평택 당초 민간공원조성 특례사업지인 ‘평택석정공원 화성파크드림’은 6만평규모의 공원을 품고 있어 숲세권 라이프를 누릴 행우 있는 한갓 입니다. 2 전체면적 약 28만㎡ 중앙 비공원시설(공동주택)을 제외한 약 23만㎡의 면적에 진입광장, 숲가든, 가족피크닉장, 철쭉원, 숲속잔디마당, 숲속쉼터 등 다양한 테마공원과 산책로, 등산로 등을 갖춘 자연친화적인 공원을 조성할 계획입니다. 3 수지 단지는 평택시 장당동 일원에 지하 4층~지상 29층 11개동 규모로 전용면적 80㎡A, 80㎡B, 84㎡A, 84㎡B, 84㎡C, 84㎡D, 110㎡ 총 1,296가구 규모로 건립됩니다. 4 평택 석정공원 화성파크드림 사업지 주지 : 경기도 평택시 장당동 산12-5 일원 시행사 : 평택석정파크드림 시공사 : 화성산업 신탁사 : 하나자산신탁 총1,296세대/지하4층~지상29층/11개동 80A.B/84A.B.C.D/101㎡ 타입(84주력) 입지:고덕신도시와 평택브레인시티,삼성전자의 중심 석정공원 개발 /피크닉장/산책로/공영장등 숲세권 1호선서정리역 1km, 광역m버스, STR지제역,평택제천 고속도로등 도보통학 가능한 장강초,중/홈플러스 평택 삼성전자 증설, 브레인시티등 개발 장당,송탄,칠괴에 대규모 산단으로 직주근접 가능한입지 단지는 오는 2025년 7월 입주예정이며, 모델하우스는 코로나로 인해 방문예약제로 운영 중이며 전문상담사를 통해 위치, 분양가 등 안내 받을 핵심 있습니다. 대표번호 1666-2559 5 ‘평택석정공원 화성파크드림’은 농노 1호선 서정리역과 SRT 평택지제역을 통해 수도권으로의 이동이 용이하며 광역M버스 정류소가 가까이에 있어 복판 강남역까지도 빠른 이동이 가능합니다. 교육환경도 좋아 장당초, 장당중, 장당도서관이 인접하고 있으며 이밖에도 홈플러스 송탄점과 장당동 상업시설, 서정리 상업시설도 가깝게 누릴 운명 있습니다. 6 인근, 삼성전자 평택캠퍼스가 인접해 있으며 백상 증설계획에 따라 6개공장 벽두 완공시 대규모 반도체 생산기지가 인접한 단지로 직주근접을 찾는 수요자들이 바지런스레 증가할 것으로 보입니다. 7 또, 단지의 개방감과 쾌적성을 높이고 통풍과 채광이 뛰어난 4베이 판상형과 타워형의 구조로 설계했으며 녹색건축 예비인증, 건축물에너지효율등급 1+등급 예비인증 등을 통해 친환경적인 주거여건을 강화했습니다. 8 평택석정공원 화성파크드림이 고덕국제신도시와 브레인시티, 삼성전자 평택캠퍼스를 잇는 골든 트라이앵글의 중심에 위치하고 역세권과 자연공원을 가진 1,296세대의 친환경 주거단지로 후세 비전과 프리미엄도 높을 것입니다. 9 유난스레 여기에 구축 원자재가 및 노임단가 등이 지속적으로 상승하면서 민간 아파트의 분양가가 오름세를 나타내고 있다는 점도 내집마련 수요의 무거운 부담으로 자리매김하고 있습니다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면, 10월 가치 과녁 천하 아파트의 ㎡당 연등 분양가는 4,562만원으로 조사됐습니다. 이는 1년 전인 지난 21년 10월 말(4,179만원) 대비 9.17%가 오른 것으로, 고작해야 한달 전인 9월(4,505)과 비교해서도 1.28%가 상승한 것입니다. 10 분양가 인상이 맞물리면서 거주 수요자들의 부담이 크게 가중되고 있습니다. 오늘이 바깥양반 싼 분양가’ 라는 말이 나오는 등 분위기 영실 준비 수요장단 사이에서는 분양가가 확정된 맥 분양단지가 인기를 끌고 있는 가운데, 적은 부담으로 큰 효용을 얻을 명 있는 단지에 대한 관심이 늘고 있습니다. 11 한패 ‘평택석정공원 화성파크드림’은 현 운영중이며 더욱더 자세한 평택 화성파크드림 안내는 모델하우스를 방문하여 상담이 가능하며, 상점 예약제로 운영되고 대표번호를 통해 분양가 대화 및 방문예약이 가능합니다. 감사합니다. Read →
기본형(基本形) 건축비(建築費)가 올해부터 최대폭(最大幅)으로 증가(增加)하여 분양가(分讓價) 상한제(上限制)를 적용(適用)받는 주택(住宅)에 산정(算定) 기준(基準)이 가파르게 높아질 것입니다 국토부(國土部)에서 자료(資料)를 보면 노무비(勞務費)에 따른 상승분(上昇分)이 약(約) 2.09% 정도(程度)이며 국제적(國際的)인 자제(自制)값 상승(上昇)으로 인한 부분(部分)이 1% 로 계산(計算)하여 대략(大略) 3.4% 정도(程度)에 상승분(上昇分)이 될 것이라고 보고 있습니다 작년(昨年)부터 오르기 시작(始作)한 철근(鐵筋)과 콘크리트 가격(價格)이 아직 대형(大型) 건설시장(建設市場)에서 제대로 반영(反映)되지 않았던 부분(部分)이 이번(이番)에 반영(反映)되며 체감(體感)은 더 커질것으로 전망(展望)하고 있어 상승세(上昇勢)가 둔화(鈍化)되고 있는 부동산시장(不動産市場)에 혼란(混亂)이 다시 커질 수 있을것 같습니다. 입주(入住)하는 기업(企業)들이 점점(漸漸) 늘어나고 있는 평택(平澤)은 국제도시(國際都市)로서 어느정도(程度) 틀을 마련해가고 있습니다 도심지(都心地)들도 벌써 개발(開發) 20년차(年次)가 된 곳도 있지만 이제 시작(始作)되고 있는 택지지구(宅地地區)들이 많습니다 화양지구(華陽地區) 역시(亦是) 신도시(新都市) 크기에 달(達)하는 민간택지지구(民間宅地地區)로 84만(萬) 평(坪)에 달(達)하는 지구(地球)로 대형(大型) 아파트만 7개(個)가 들어갈 수 있으며 학교(學校)와 상업공간(商業空間) 그리고 주택부지(住宅敷地)까지 확보(確保)되어 있어 청북(淸北)보다 큰 생활권(生活圈)을 조성(造成)하게 될 것입니다. 평택 화양지구 서희스타힐스 2차 아파트 분양 이런 지구내(地區內)에 들어서는 두번째(番째) 서희 브랜드도 기이 진행(進行)된 1차(次)는 동일(同一) 택지내(宅地內)에 완판(完販)이 되었죠 안중출장소(眼中出張所) 이전(移轉)이 확장(擴張)된 택지(宅地) 그까짓 1차(次)가 건설(建設)된다면 2차(次)는 3블럭에 초(初), 중(中), 고를 지을 수 있는 부지(敷地)가 확보(確保)된 정확히 위에 들어가기에 학(學)세권(卷)을 품고 있다고 볼 수 있죠 국평기준(國坪基準)인 84와 59형(型)으로 설계(設計)되며 8개동(個棟)으로 836세대(世帶)가 지어집니다. 평택 화양지구 서희스타힐스 2차 아파트 분양가 입지(立地)할 지구(地球)는 여의도(汝矣島) 크기에 2배(倍)이며 2만여(萬餘) 가구(家口)에 거주(居住)를 목표(目標)로 하고 있습니다 안중역세권(眼中驛勢圈)과 버스터미널 등(等)이 있으며 KTX 서해안(西海岸) 복선전철(複線電鐵)과 맞주(州)하고 있으며 수서발(水西發) SRT와 1호선(號線)으로 갈아탈 호운 있습니다 더구나 부(富)발로 이어지는 노선(路線)도 평택역(平澤驛)까지 연결(連結)되며 교통편(交通便)은 더욱더 좋아질 것입니다. 지구내(地區內)에 확정(確定)된 곳은 상업용지(商業用紙)쪽에 안중출장소(眼中出張所)와 대형병원(大型病院)이 있으며 역세권(驛勢圈)으로 이동(移動)하기 좋은 신설도로(新設道路)로 24년(年) 12월(月)에 준공(竣工)될 예정(豫定)입니다 해당(該當) 도로(道路)는 현화(現化) 송담을 거치게 되며 이외(以外)에도 비슷한 시기(時期)에 현화지구(現化地球)와 인광지구(燐光地區)로 이어지는 도로(道路)도 같이 개통(開通)될 것입니다 4개(個)에 지구(地區)가 합쳐지며 구도심(舊都心)과 신도심(新都心)으로 분류(分類)되어 하나에 신도시(新都市)를 이룰 것입니다. 택지내(宅地內)에는 학교(學校)를 건설(建設)할 수 있는 땅이 8개(個) 정도(程度)가 확보(確保)되어 신도심에 핵심(核心)인 교육(敎育)인프라면(面)에서 주변(周邊) 지구(地球)보다 앞서 나갈 것이며 역세권(驛勢圈) 사업(事業) 역시(亦是) 3조(兆)원 넘는 비용(費用)이 투입(投入)되고 있어 관련(關聯) 인프라 호재(好材)도 기대(期待)해볼 수 있습니다 멀지않은 22년(年) 안중역(重役)이 개통(開通)을 준비(準備)하고 있습니다. 평택(平澤)은 제조업(製造業) 뿐만 아니라 물류(物流) 산업(産業) 역시(亦是) 발전(發展)되어 있습니다 항(港)을 중심(中心)으로 포승(捕繩)과 원정(遠征) 고대(古代) 등(等)에 국가산단(國家産團)이 조성(造成)되어 있으며 앞으로 더 많은 자금(資金)을 투입(投入)하여 BIX나 현덕지구(地區)에 관광(觀光) 인프라까지 확보(確保)하여 국제도시(國際都市)로서 경쟁력(競爭力)을 확보(確保)하기 위해 준비(準備)하고 있습니다 관광단지(觀光團地)는 23년(年) 완공(完工)이 계획(計劃)되어 있습니다 평택 화양지구 서희스타힐스 2차 아파트 분양이 교통(交通) 관련(關聯)해서 굵직한 이슈가 있습니다 홍성(洪城)에서 출발(出發)하여 안중(眼中)을 거쳐 영등포가 종점(終點)인 복선전철(複線電鐵) 노선(路線)은 수도권(首都圈)을 훨씬 가깝게 만들어 줄 것입니다 22년(年) 개통(開通)된다면 여의도(汝矣島)까지 30분대(分臺)에 도착(到着)할 삶 있으며 화물편도(貨物片道) 파다히 늘어남에 따라 물류비(物流費) 절감효과(節減效果)도 가져올 것입니다. 지구내(地區內)에서도 학교(學校)를 끼고 평택 화양지구 서희스타힐스 2차 아파트 분양에 입지(立地)는 최고(最高)로 속(屬)합니다 산단(算段)으로 출퇴근(出退勤)이 좋은 위쪽라인에 있으며 서해안(西海岸) 고속도로(高速道路)를 돈독히 두고 있어 진출입(進出入)에 용이(容易)한 광역교통망(廣域交通網)을 가지고 있습니다 미래(未來)에 조성(造成)될 관광지구(觀光地區) 역시(亦是) 근처(近處) 현덕지구(地球)를 중심(中心)으로해서 개발(開發)이 진행(進行)됩니다 21만평(萬坪) 달(達)하는 부지(敷地)를 개발(開發)하는 계획(計劃)이며 평택시에서 자체적(自體的)으로 추진(推進)하는만큼 엎어지는 불상사(不祥事)는 없없을 것입니다 이외(以外)에도 볼거리로 국제중앙시장(國際中央市場)과 정도전 사당(祠堂) 등(等)이 있습니다. 개발계획(開發計劃)이 많다보니 시간(時間)이 지날수록 지가(地價) 상승(上昇)은 당연히(當然히) 이뤄질 것입니다 항만(港灣)에 배후지(背後地)로서 새로운 아파트가 들어오면 주변(周邊) 근로자로(勤勞者路)에 이주(移住)가 기대(期待)되며 해당지역(該當地域)이 BIX 클러스터로 경기도(京畿道)와 평택(平澤)에 도시공사가(都市公社價) 투자(投資)하는 혁신적(革新的)인 첨단산업(尖端産業)을 유치(誘致)하여 약(約) 1만개(萬個) 이상(以上)에 추가적(追加的)인 일자리를 예상(豫想)하고 있습니다 이외(以外)에도 평택호와 현덕지구(地球)는 관광(觀光) 인프라와 관련(關聯)된 일자(日子)를 만들어 줄 것입니다. 평택 화양지구 서희스타힐스 2차 아파트 분양가 포함(包含)된 지역외(地域外)에도 현재(現在) 삼성(三星) 산단(産團)이 가까운 택지지구(宅地地區)인 고덕신도시(高德新都市)가 있으며 미군(美軍) 중(中)에서도 육군(陸軍)이 부대(部隊)가 통합(統合)하여 이전(移轉)되는 팽성에 캠프험프리 등(等) 복합적(複合的)으로 전역(轉役)을 개발(開發)하고 있습니다 GTX와 KTX가(家) 준공(竣工)이 가시화(可視化)되며 주거지역(住居地域) 건설(建設)도 속도(速度)를 내고 있으며 기업(企業)들 역시(亦是) 편측 둘 공장(工場)이 준공(竣工)되며 입주(入住)를 시작(始作)하고 있습니다. 가까운 시기(時期) 외(外)에도 먼 미래(未來)를 본다면 삼성(三星)이 10년(年) 전(前)부터 준비(準備)한 반도체(半導體) 생산(生産)라인을 세계(世界)에서 제일(第一) 큰 사이즈로 짓고 있어 해당(該當) 업종(業種)에 고소득자(高所得者)와 안정적(安定的)인 일자리가 충분(充分)한 도시(都市)로서는 충분(充分)한 성장동력(成長動力)이 가지고 있어 기대(期待)되는데요 기위 최근(最近) 호가(呼價)가 올라가고 있으며 신고가가(新高價價) 속출(續出)하고 있습니다 평택 화양지구 서희스타힐스 2차 아파트 분양가 지구내(地區內)에 두번째(番째)로 진행(進行)하는 곳이다보니 어느새 완성(完成)된 평택 화양 서희스타힐스 도심(都心)보다는 아직까지 가격대(價格帶)가 낮아 차익(差益)도 기대(期待)할 요행 있습니다 기이 조합(組合)으로 진행(進行)된 센토피아나 코오롱은 착공(着工)에 들어가 그해 혹은 내년(來年)에 입주(入住)을 기다리고 있습니다. 올해 매매(賣買)가 상승율(上昇率)도 높지만 그에 못지않은게 전세가(傳貰價)라고 할 수 있습니다 매매가(賣買價)와 거의 근접(近接)해 있어 작년(昨年)이랑 비교불가(比較不可)입니다 서울은 반전세(反轉世)가 돌리고 있어 머지않아 경기권(京畿圈) 아파트들도 높은 전세가(傳貰價)로 인해 반전세(反戰世)가 늘어날 것으로 보입니다. Read →